Laugavellir 15, Egilsstaðir

Verð: 38.000.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
332.00 m2
Inngangur:
Margir inngangar
Herbergi:
4
Byggingarár:
1976
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
34.700.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
49.590.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Laugavellir 15, Egilsstöðum.
Einbýlishús með ófullgerðum kjallara og mjög stórum og góðum bílskúr.
Húsið stendur á sléttri lóð og er opið svæði á bakvið lóðina.
Húsið er mjög vel staðsett á rólegu og vinsælum stað í rótgrónu hverfi þar sem stutt er í grunnskóla, menntaskóla, íþróttahús og sundlaug.
Eignin býður upp á ýmsa möguleika fyrir nýja eigendur að laga hana að sínum óskum.
Íbúð á hæð skráð 132,2 fermetrar
Ófullgert rými í kjallara skráð 109,4 fermetrar
Bílskúr/geymsla skráð 90,4 fermetrar

 
Komið er inn í flísalagða forstofu.
Við hlið forstofu er gert ráð fyrir snyrtingu og eru lagnir að einhverju leiti til staðar. Rýmið er í dag nýtt sem geymsla.
Úr forstofu er komið inn á gang sem er opinn inn í stóra stofu á vinstri hönd.
Eldhúsið er afmarkað af 2 veggjum með ágætri innréttingu á hvora hlið en er að öðru leiti opið.
Þvottahús með góðri vinnuaðstöðu er við hlið eldhússins, þaðan eru dyr út í bakgarðinn.
Til hliðar við þvottahúsið er lítið búr/geymsla. Í þvottahúsi er lúga upp í þakrýmið.
Við svefnherbergjagang er gert ráð fyrir 4 svefnherbergjum en 2 þeirra hafa verið sameinuð í eitt sem er með 2 gluggum og 2 ofnum svo auðvelt er að aðskilja herbergin á ný.
Rúmgott nýlega uppgert baðherbergi með sturtu og nýlegum sturtutækjum.
Dúkur með korkmynstri er á flestum gólfum.
Stór og góður bílskúr er sambyggður húsinu.
Bílskúrinn er með gryfju og gönguhurð bakatil og 3 gluggum í fullri stærð. 
Mögulega mætti innrétta íbúðarherbergi baka til í bílskúrnum og bæta við íbúðina.
Í kjallara er ófrágengið rými sem er skráð 109,4 fermetrar.

Þakjárn er ryðgað og komin móða í margar rúður.




Útkaupstaðarbraut 1 - Eskifirði – Sími 893-1319 – thordis@lindinfasteignir.is - http://www.lindinfasteignir.is